O processo de ALUGUEL de algum imóvel pode ser, diversas vezes, bastante desafiador devido a alta inflação do mercado imobiliário e ainda as burocracias postas diante o contrato. Dessa forma, muitos desanimam na hora de procurar novas opções.
No entanto, existe uma forma de encontrar oportunidades sem tanta burocracia e ainda por um preço muito barato. Sendo assim, confira abaixo que oportunidades são essas e informe-se devidamente antes de avaliar cada uma das opções.
De modo inicial, entenda o que é um fiador
O fiador pode ser tanto uma pessoa física quanto uma pessoa jurídica que exerce a sua atuação de forma a arcar com as despesas quando um inquilino deixa de arcar. A sua função é de proteção para com o dono do imóvel para que este não fique no prejuízo em casos de inadimplência de quem contratou o ALUGUEL. Dessa forma, o seu papel é assegurado pela legislação e pode ser benéfico, a depender de quem, não é mesmo?
Resumidamente, um fiador irá amparar e promove mais segurança ao proprietário durante todo o processo, desde que o negócio é fechado até a desocupação do alugado. É válido ressaltar também que ele não trabalha apenas a frente das questões financeiras, ele envolve-se em em todos os aspectos judiciais, como uma proteção caso o inquilino não cumpra com o acordo do aluguel confirmado no momento da contratação.
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Quais são as vantagens de alugar um imóvel SEM fiador?
Até aqui você já deve ter visto que o papel de um fiador trás muitos benefícios para a pessoa que está oferecendo o imóvel, porém, na contramão disso, é possível enxergar algumas vantagens em não envolver essa pessoa, vantagens essas que não abordam apenas o proprietário, mas, também que está fechando o contrato.
- O imóvel passa a ser mais atrativo quando o fiador não é necessário. As chances de que a sua propriedade seja alugada mais rapidamente é bem maior;
- Essa figura no meio do contrato pode constranger a pessoa interessada e atrapalhar em sua experiência de contratação. Além de que encontrar alguém que preste esse papel é muito complicado;
- A agilidade dos trâmites, como dito anteriormente, sem burocracias. Procurar um fiador pode demorar muito tempo e quem precisa de um imóvel, geralmente, precisa com urgência;
- O dinheiro cairá no seu bolso bem mais rápido. Quanto antes fechar o negócio, sem aguardar o surgimento desta figura no processo, mais rápido também começará a receber os pagamentos do ALUGUEL;
- O inquilino também economizará no processo, pois, a documentação do fiador também requer alguns custos arcados por ele.
É válido ressaltar ainda que mesmo havendo toda essa segurança transmitida ao proprietário, isso precisa ser muito bem avaliado, pois, ocasionalmente podem vir a acontecer tentativas de golpes e fraudes dessas pessoas que se passam como confiáveis para essa atividade.
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Algumas opções de casas para aluguel, disponíveis por um preço mais barato no mercado e SEM necessitar de um fiador
Se você chegou até aqui, certamente, está muito interessado em fugir dos trâmites complicados que se dá quando um fiador é necessário. Pois bem, neste momento você achará uma lista de imóveis mais baratos para estar contratando o seu ALUGUEL de uma forma descomplicada.
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Casa com 1 Quarto para alugar, 22m² – Vila Paranaguá: esta oportunidade de casa está custando em torno de R$ 780 mensais. Acesse agora mesmo para conferir as suas características dispostas.
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Casa com 1 Quarto para alugar, 35m² – Vila Brasília: esta, por sua vez, está custando o valor de R$ 650 mensais e também encontra-se disponível para acesso na mesma plataforma. Clique abaixo.
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Casa com 1 Quarto para alugar, 35m² – Jardim Bandeirantes: custando o valor de R$ 660 mensais, esta tornar-se diferenciada pelo amplo espaço que oferece. Saiba mais clicando abaixo.
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Casa com 2 Quartos para alugar, 40m² – Piratini: imóvel disponível no valor de R$ 480 para ALUGUEL. Clique abaixo novamente e saiba mais.
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Casa com 1 Quarto para alugar, 50m² – Vila Chica Luisa: custando R$ 600 mensais, é uma oferta que chama atenção, a depender da sua necessidade. Acesse abaixo e saiba tudo relacionado.
Por fim, cada uma dessas ofertas constam um endereço diferente, no entanto, através da plataforma do Zap Imóveis, onde elas estão registradas, você pode inserir a localidade que precisa pelos filtros a disposição.
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