Os programas sociais não estão mesmo para brincadeira. Mais uma grande vantagem agora já pode ser acessada! Essa vantagem refere-se a uma possível gratuidade no recebimento da casa própria para os beneficiários do Programa Bolsa Família.
E aí? Ficou curioso com esse assunto? Então confira agora mais detalhes sobre as regras de participação.
Tudo sobre a isenção no Minha Casa Minha Vida
Acredite ou não, agora, quem recebe o Bolsa Família ou o benefício assistencial do INSS conhecido como BPC, terão acesso a gratuidade nas parcelas de pagamento dos imóveis do Minha Casa Minha Vida, benefício de caráter habitacional que visa fornecer moradias com dignidade aqueles cujas condições financeiras não são tão favoráveis. Essa gratuidade se dá por meio de uma nova regra governamental tanto para os contratos novos quanto para as parcelas dos contratos mais antigos.
Sendo assim, os beneficiários citados que já estão pagando o financiamento já começarão a ter isenção nas parcelas restantes. A abrangência que esse benefício alcança é muito ampla, visto que cerca de 150 mil famílias possuem membros beneficiários do BPC, fora que em municípios do interior brasileiro uma grande parcela populacional vive apenas do Bolsa Família. Dá para imaginar o impacto que esse programa terá.
No entanto, é importante ressaltar que não vale para todos os imóveis, mas somente para os contratos que foram subsidiados com recursos do FAR, FDS e PNHR. Porém, as parcelas que já tiverem sido pagas não retornarão ao bolso dos usuários, considerando também que esta vantagem vale apenas do dia 28 de setembro em diante. Dessa forma, resumidamente, se você, beneficiário do Bolsa Família ou BPC, tiver assinado o seu contrato do dia 28 de setembro em diante, você não precisará pagar nenhuma parcela pelo valor da sua casa própria.
Vale lembrar ainda que o banco fornecedor do Minha Casa Minha Vida é a Caixa Econômica Federal, portanto, toda análise passa por ele. Tendo sido aprovada a sua isenção, ela é estendida para sempre. Mas, no caso de você perder os seus benefícios que lhe encaixam como alvo do programa habitacional, você perde também a sua isenção.
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Como saber se posso ser contemplado
Como dito anteriormente, toda análise acontece pelo Banco da Caixa Econômica Federal. Este tive até 30 dias para analisar as regras mencionadas. Passando-se esse período os valores não são mais cobrados das famílias beneficiadas.
Ainda é preciso destacar que mesmo alguns não sendo beneficiários dos programas de transferência de renda, mas sendo inscritos no Cadastro Único, com renda mensal de até R$ 2.640, terão uma redução considerável no valor do imóvel comprado. Redução esta que pode deixá-lo pela metade do seu preço. Em outras situações o Governo Federal ainda pode arcar com 90% do valor.
Para ser contemplado com essa grande oportunidade você pode está procurando o CRAS, a Secretaria Municipal de Assistência Social, ou ainda a instância de Cadastro Único do seu município.
Além do que já foi colocado, o programa, de forma exclusiva, permite o financiamento do imóvel em até 35 ANOS! Mas, ATENÇÃO, pois as famílias com renda de até R$ 4.400 só podem acessar aqueles cujos valores vão de R$ 190 mil a R$ 264 mil. No entanto, aquelas cuja renda mensal chega a R$ 8 mil, podem possuir sua casa própria no valor de até R$ 350 mil. Já imaginou um imóvel nessa qualidade com toda a quantidade de parcelas e ainda com as taxas mais baixas do mercado? É isso mesmo. Essa oportunidade pode ser sua!
Sobre as taxas que acabaram de ser mencionadas, elas são de 4% a 8,16% ao ANO, dependendo da renda familiar e da região do país. Porém, se você é um cotista do FGTS poderá acessar taxas ainda menores adquirindo imóveis novos ou usados para ser todo seu.
Apesar dessa oportunidade de adquirir um usado, o governo dá preferência aos novos visto que a construção civil é um bom fornecedor de empregos no país.
Caso você já tenha ido aos órgãos sociais do seu município informados acima, e tenha verificado que não possui o direito para a inscrição do Cadastro Único, procure diretamente a agência da Caixa Econômica Federal mais perto da sua localidade e solicite atendimento para a simulação do financiamento realizando o sonho da sua casa própria!
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